Содержание

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОХОДНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА ……………………………………………………………………..

1.1. Сущность оценки стоимости компании………………………………..

1.2. Понятие доходного подхода к оценке….………………………………

2. ПРИМЕНЕНИЕ ДОХОДНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ БИЗНЕСА НА ПРИМЕРЕ КОМПАНИИ ООО «ДНС РИТЕЙЛ» ………………………….

2.1. Общая характеристика компании………………………………………

2.2. Экономические показатели компании ООО «ДНС Ритейл» …………

2.3. Оценка бизнеса предприятия по модели дисконтированных денежных потоков…………………………………………………………………………

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………..

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………...

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………

Введение

Доходный подход к оценке бизнеса представляет собой совокупность методов определения стоимости на основании прогнозных величин будущих доходов от ведения бизнеса. Доходный подход основан на базовом принципе, в соответствии с которым стоимость бизнеса предприятия равна текущей стоимости его будущих доходов. Этот подход применяется только для оценки действующего бизнеса, чьи будущие доходы могут быть достаточно точно определены.
Актуальность темы заключается в том, что в основе доходного подхода положены принципы замещения и ожидания, которые реализованы в совокупности методов оценки стоимости, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Вследствие этого, данный подход применим для оценки подавляющего большинства действующих предприятий, и при этом в наибольшей степени учитывает специфику оцениваемого бизнеса в части его возможностей приносить доход в будущем. Именно этим и обусловлена популярность и широкая применимость доходного подхода для целей оценки бизнеса в современных условиях экономики России.
Согласно теме  объектом работы является ООО «ДНС Ритейл», предметом работы – доходный подход в оценке бизнеса.
Целью работы является применение доходного подхода к оценке бизнеса на примере компании ООО «ДНС Ритейл».
К задачам работы относятся:
 изучить сущность оценки стоимости компании;
 изучить понятие доходного подхода к оценке;
 исследовать общую характеристику компании;
 исследовать экономические показатели компании ООО «ДНС Ритейл»;
 проведение оценки бизнеса предприятия по модели дисконтированных денежных потоков.
К методам исследования относятся такие методы как анализ, дедукция, сравнение, обобщение, экономико-статистические методы.
Теоретической основой исследования написания данной работы являются нормативно-правовые акты, труды различных авторов по теме исследования. К информационной базе исследования относится управленческая и бухгалтерская отчетность предприятия.
Содержание работы состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и литературы и приложений. Цель и задачи исследования обозначены во введении. Исследование теоретических основ доходного подхода к оценке бизнеса осуществлено в перовой главе. Применение доходного подхода к оценке бизнеса на примере компании ООО «ДНС Ритейл» осуществлено во второй главе. В заключении обобщен вывод по всей работы.

Заключение

Оценка бизнеса представляет собой расчет стоимости компании как имущественного комплекса, приносящего прибыль владельцу. Оценка бизнеса позволяет вычислить рыночную стоимость компании перед ее продажей или реорганизацией. Доходный способ чаще используется для оценки стабильно работающих компаний, применение сравнительного затруднительно при оценке уникального бизнеса, а при использовании затратного довольно сложно определить стоимость нематериальных активов. С учетом этих особенностей применяется какой-то определенный метод или их комплекс.
Доходный подход к оценке компании основан на предположении, что стоимость компании полностью определяется тем, какой доход она принесет в будущем своему владельцу. Эти будущие доходы дисконтируют, чтобы учесть требуемую рентабельность инвестиций, и в результате получают сегодняшняя стоимость бизнеса. В доходном подходе изначально предполагается, что бизнес в дальнейшем будет приносить какие-то доходы, которые можно рассчитать уже сегодня. Среди главных методов данного подхода можно выделить два: дисконтирование денежных потоков и капитализация дохода. Определяет реальную стоимость будущих выгод, которые возникнут в результате использования объекта и возможной его продажи. Этот подход является основным для оценки текущей стоимости компании, которую не планируют ликвидировать. Главное преимущество – он учитывает изменение доходов и расходов в прогнозном периоде, а также риски, которые закладываются в ставку дисконтирования. Недостаток в том, что сложно получить точный прогноз будущих результатов в нестабильных экономических условиях. Здесь важную роль играет позиция оценщика (оптимистичная или пессимистичная). Возникновение цифр по доходам и расходам трудно объективно доказать, поэтому степень доверия пользователей информации к доходному подходу снижена.
Основным видом деятельности ООО «ДНС Ритейл» является розничная торговля телекоммуникационным оборудованием, включая розничную торговлю мобильными телефонами, в специализированных магазинах.
В целом основные показатели эффективности использования ресурсов ООО «ДНС Ритейл» за 2018-2020 гг. улучшились в связи с ростом выручки. Финансовое состояние стабильное. Предприятие имеет возможность погасить текущие обязательства своевременно и в полном объеме за счет собственных средств. В целом все виды прибыли ООО «ДНС Ритейл» за 2018-2020 гг. выросли в связи с ростом объема реализованных товаров.
По модели дисконтированных денежных потоков стоимость компании составит 267810000 тыс. руб.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ. Часть вторая от 26.01. 1996 г. N 14-ФЗ (действующая редакция от 01.07.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. 21 янв.
2. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (действующая редакция от 02.07.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. 6 авг.
3. Басовский, Л.Е. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебное пособие / Л.Е. Басовский, Е.Н. Басовская и др. - М.: Инфра-М, 2018. - 272 c.
4. Бобошко, Н.М. Финансово-экономический анализ: учебное пособие / Н.М. Бобошко и др. - М.: Юнити, 2016. - 383 c.
5. Богатырев, С.Ю. Корпоративные финансы: стоимостная оценка: учебное пособие / С.Ю. Богатырев. - М.: Риор, 2018. - 528 c.
6. Бондаренко, Т.Г. Финансовый менеджмент / Т.Г. Бондаренко, В.В. Коокуева, Ю.С. Церцеил. - М.: Русайнс, 2018. - 326 c.
7. Борисова, О.В. Корпоративные финансы: учебник и практикум для академического бакалавриата / О.В. Борисова, Н.И. Малых, Ю.И. Грищенко. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 621 c.
8. Брусов, П.Н. Современные корпоративные финансы (для бакалавров) / П.Н. Брусов, Т.В. Филатова, Н.П. Орехова. - М.: КноРус, 2019. - 346 c.
9. Брусов, П.Н. Финансовый менеджмент. Математические основы. Краткосрочная финансовая политика: Учебное пособие / П.Н. Брусов, Т.В. Филатова. - М.: КноРус, 2018. - 357 c.
10. Бусов, В.И. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для академического бакалавриата / В.И. Бусов, О.А. Землянский. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 382 c.
11. Ибрагимова, Х.У. Особенности применения доходного подхода к оценке стоимости предприятия / Х.У. Ибрагимова // Вопросы экономики и управления.  2019.  № 1 (17).  С. 8-19.
12. Касьяненко, Т.Г. Оценка стоимости бизнеса: Учебник для академического бакалавриата / Т.Г. Касьяненко, Г.А. Маховикова. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 412 c.
13. Клыбанская, Е.Ю. Оценка стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков / Е.Ю. Клыбанская, А.А. Сидорин // Молодой ученый.  2016.  № 12.5 (116.5).  С. 34-37.
14. Косорукова, И.В. Оценка стоимости ценных бумаг и бизнеса: Учебник / И.В. Косорукова. - М.: МФПУ Синергия, 2016. - 904 c.
15. Спиридонова, Е.А. Оценка стоимости бизнеса: Учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / Е.А. Спиридонова. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 299 c.
16. Чайников, В.В. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие / В.В. Чайников, И.В. Куликов. - М.: Юнити, 2016. - 162 c.
17. Эскиндаров, М.А. Оценка стоимости бизнеса (для бакалавров) / М.А. Эскиндаров; под ред. Федотова М.А. - М.: КноРус, 2018. - 256 c.
18. Сайт ООО «ДНС Ритейл».  Режим доступа: https://www.dns-shop.ru/